건설업 실태조사, 갑자기 받기 전에 꼭 알아야 할 준비법

 

안녕하세요.
건설업 면허 컨설팅 전문 디에이치건설정보입니다.

건설업을 운영하고 계신 대표님이라면
한 번쯤은 꼭 접하게 되는 절차가 바로 건설업 실태조사입니다.

최근에는 예전처럼 정기 조사만 진행되는 것이 아니라,
조기경보시스템을 통해 수시로 점검이 이루어지고 있어
사전 준비가 무엇보다 중요해졌습니다.

특히 요즘은 기준이 더욱 엄격해지고 있어
미처 대비하지 못하면 불이익으로 이어질 수 있습니다.

그래서 오늘은
대표님께서 꼭 알고 계셔야 할
실태조사 대비 핵심 포인트를 정리해 드리겠습니다.

 

건설업 실태조사란?

 

건설업 실태조사는
자본금, 공제조합, 기술인력, 시설·장비 등
면허 등록 요건을 현재도 계속 충족하고 있는지
실제 운영 상태를 확인하는 제도입니다.

최근에는
자본금 부족이나 기술인력 미달로 인해
조사 대상이 되는 사례가 점점 늘어나고 있어
항상 기준을 유지하는 것이 매우 중요합니다.

 

실태조사의 핵심, 실질자본금

 

 

실태조사에서 가장 중요하게 보는 부분은
바로 실질자본금입니다.

재무상태표상 자본 중에서
부실자산을 제외한 금액이
기준 자본금을 충족해야 합니다.

등록 당시 준비했던 자본금으로
충분하다고 생각하시는 경우가 많지만,
실태조사에서는 ‘현재 시점의 재무 상태’를
훨씬 엄격하게 확인합니다.

인정되는 자산	인정안되는 자산
예·적금	가지급금
임차보증금	미수수익·선급비용
공제조합 출자금	2년 초과 매출채권
유형자산	건설업과 무관한 자산
건설업 관련 자산

 

잔고증명 준비도 중요합니다

 

 

실질자본금을 충족했다면
다음은 법인 잔고증명입니다.

법인 통장에
기준 자본금 이상 금액을
60일 이상 유지한 내역이 있어야 하며,
중간에 인출되어 기준에 못 미치면
조사 대상이 될 수 있습니다.

 

실태조사는 이렇게 진행됩니다

 

 

조기경보시스템을 통해
1차로 대상 업체를 선별한 뒤,
재무제표·출자금·실적 등을 종합 분석해
부실 가능성이 있는 업체를 추려냅니다.

이후 각 지자체에서
2차 정밀조사를 진행하게 되며,
소명자료 미제출 또는 기준 미달 시
행정처분으로 이어질 수 있습니다.

 

행정처분을 받게 되면?

 

 

일반적으로 영업정지 6개월이 내려지며,
그 기간 동안 수주·계약·양도 등
모든 영업활동이 제한됩니다.

또한 3년 이내
같은 사유로 다시 적발될 경우
면허 말소까지 이어질 수 있어
각별한 관리가 필요합니다.

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건설업 실태조사는
미리 알고 준비하면 충분히 대응할 수 있습니다.

대표님 상황에 맞춰
가장 안전하고 현실적인 방향으로
끝까지 함께해 드리겠습니다.

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